Контактные данные

Телефон:
+7 (962) 941-65-65
+7 (495) 776-13-39
Электронная почта:
reg-home@mail.ru
Адрес:
Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж


Реклама

Публикации

Свои дачи можно будет легализовать по упрощенной схеме

Документ дает право поставить на кадастровый учет объекты недвижимости, по которым нет разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. Или, например, такие документы были утеряны. Однако на деревенские дома "дачная амнистия" не распространяется. Соответственно, сейчас на такие объекты нужно готовить технический паспорт, в котором БТИ может указать "самовольная постройка". И это приведет к отказу в регистрации прав, поясняет Ивакин. Декларация дает возможность регистрировать их по упрощенной схеме. Кадастровые инженеры смогут давать описание таких объектов со слов владельца - указать год постройки, используемые материалы. То есть те параметры, которые не померяешь рулеткой.

У столичных регистраторов наблюдается рост сделок по жилью и "народным гаражам"

Обо всем, что происходит на рынке недвижимости, достовернее всех известно Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. О том, с какими проблемами может столкнуться человек, который решится все-таки купить новую квартиру, "РГ" рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Сергей Денисенко

Высшие суды отстояли интересы владельцев квартир, дач и участков

"РГ" публикует постановление высших судов, которое дает ответы на самые актуальные вопросы по жилью. В документе собрано чуть ли не все, что волнует каждого человека. Идет ли речь о незарегистрированной бане на даче, о возврате незаконно проданного дома или о дворовой территории многоэтажки в городе. Однако главное в документе - разъяснение по разрешению спорных вопросов, связанных с регистрацией прав на недвижимость

Верховный суд отстоял право хозяина квартиры при смене собственника здания

Есть Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В его статье 2 сказано, что госрегистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав, их ограничения, перехода тех же прав или их прекращение. Это соответствует Гражданскому кодексу. В 17-й статье закона о регистрации основанием для регистрации, ее прекращения, ограничения и прочего являются несколько вещей, в том числе и вступившее в силу решение суда.

Стало понятно, почему Минфин требует признавать выручку от продажи недвижимости до перехода права собственности

Для целей налогообложения прибыли продавец недвижимости обязан отразить доход от ее реализации, не дожидаясь, пока право собственности будет зарегистрировано на покупателя. Сумму, вырученную за имущество, необходимо включить в налоговую базу сразу, как только окажутся выполнены два условия. Первое - недвижимость передана покупателю. Второе - поданы документы на государственную регистрацию права собственности. На этом настаивает Минфин России.

Применяется ли срок исковой давности к искам о признании права на самовольную постройку

Как известно по искам связанным с лишением владения действует общий срок исковой давности, а по искам, по которым защищается нарушенное право пользования или иные права не связанные с лишением владения (негаторные иски) срок давности не установлен. В рамках этого подхода спорным является вопрос о том, нарушением права владения или пользования земельным участком, является возведение самовольной постройки застройщиком.

Обрести и не потерять право собственности

Россияне, до сих пор не привыкшие сопровождать свои действия услугами юристов и страховщиков, стараются удешевить сделки с недвижимостью и в результате сталкиваются с потерями. Причем часто это потери не физического имущества, а именно самого права обладания заветными квадратами. То есть тех рисков, которые призвано снижать титульное страхование

О порядке оформления права собственности на земли сельхозназначения

По действующему законодательству согласия других собственников земельных долей на выдел земельной доли не требуется, но необходимо согласование с ними местоположения выделяемого земельного участка, поскольку сами по себе доли никак к местности не привязаны, известен только их размер с учетом качества земли, выраженный в баллогектарах.

Об условиях предъявления иска о признании права собственности

Иски о признании права - не только права собственности - не ограничены возражением об исковой давности, причем не в силу ч. 4 ст. 208 ГК. Ведь это возражение может быть выдвинуто ответчиком не раньше, чем обосновано нарушенное право истца. Но если весь спор сводится только к выяснению вопроса о наличии у истца самого права, то ответчик просто не имеет ни фактической возможности, ни формального основания заявить о пропуске срока давности.

Проблемы применения законодательства при разрешении споров о признании права собственности на самовольные постройки

Если договор аренды земельного участка заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие ЗК РФ, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS
 
  Система управления сайтом HostCMS v. 5